“El proyecto estipula que la comisión inmobiliaria lo pague enteramente el propietario, porque es una administración que decide llevar adelante el propietario a través de una inmobiliaria y las inquilinas y los inquilinos estamos sujetos a esa administración que decide el propietario”.

“Como es decisión del propietario la paga el 100% y hoy en Chubut tenemos la ley 4, número 17 de 2016, que en su artículo 6 establece este 4% y ya en este texto dice que el 50% lo debería pagar el locador y el otro 50% el locatario, cosa que no sucede”.

“Cuando calculamos que nos tenemos que mudar y tenemos que juntar el monto para el inicio de un contrato de alquiler a través de una inmobiliaria, siempre lo damos de 4 montos de alquiler. Nos referimos al mes de depósito y al mes de anticipo a la comisión inmobiliaria que termina siendo un monto total en ese 4%”.

“Lo que propone el proyecto de ley es que el propietario pague el 100% de la comisión inmobiliaria y que el inquilino sea a cargo del 50% del pago del sellado en rentas, que es un impuesto provincial a los contratos de alquiler”.

“Esto estuvo trabajado en comisión y al día siguiente lo que sucedió fue que el bloque del PJ no dio aval para seguirlo trabajando ese día y aprobarlo, en que en teoría estaba de acuerdo, y propuso modificaciones. Esas modificaciones, según lo que anticipó el diputado que tomó la palabra, fue proponer facilidades de crédito para que la familia inquilina pueda afrontar los gastos en su totalidad del ingreso al alquiler”.

“No hay una mirada en torno a darle soluciones reales a las familias inquilinas que están muy endeudadas cuando hablamos de un ingreso a un alquiler”

“Si estamos hablando de un mono ambiente, una persona tiene que ganar para tener 2 millones de pesos y poder ingresar a un alquiler, cuando sabemos que una docente, por ejemplo, gana 790.000 pesos mensuales. Nos parece que es una propuesta bastante fuera de la realidad de los trabajadores y las trabajadoras”.

Expectativas ante las modificaciones

“Sería ideal que esto tenga un rumbo adecuado a las posibilidades económicas que están teniendo hoy las familias inquilinas en general, que pagan hasta el 70% de sus ingresos en un alquiler y que están endeudadas, que muchas les han cortado la luz en estos días con el correr de las vulneraciones”.

“También hay inquilinos e inquilinas que están pagando punitivos, auditorios por atrasos de alquiler elevadísimos. Todo esto son violencias habitacionales que denunciamos y enfatizamos porque nadie está haciendo foco en regular estas acciones ilegales por parte de propietarios inmobiliarias, ilegales y abusivas”.

“Nos parece preocupante que estén tan alejados de la realidad. Además, los dos diputados que tomaron la palabra para el tratamiento de la ley reconocen, cuando las inmobiliarias le dieron los requisitos para ingresar a una vivienda ya se notaba el abuso por parte de las inmobiliarias sobre las personas inquilinas”.

“No es algo que nosotras solamente denunciamos, sino que es algo que hasta el propio cuerpo legislativo tiene conocimiento de lo que sucede al momento de alquilar”.

“Seguimos sin hacer una ley que incluya a la informalidad del alquiler dentro de condiciones formales, legales y humanas de alquilar. Entonces, estamos en una lectura de la realidad bastante alejada de lo que sucede, porque no es lo mismo alquilar con un sueldo de 5 u 8 millones de pesos, que alquilar con un sueldo de un empleado estatal”.